115 m²
Área construída aproximada
Sobrado residencial reformado
Casa reformada,
pronta para morar.
Vila Mangalot • São Paulo
115 m² construídos2 dormitórios + edícula2 banheiros1 vagaRua sem saídaIPTU isento
2 dormitórios no sobrado, sendo 1 suíte, + 1 dormitório independente na edícula.
Atendimento direto pela Ímpar Soluções
Casa reformada
Pronta para morar.
Rua sem saída
Mais tranquilidade para a rotina.
IPTU isento
Um diferencial importante.
Edícula independente
Mais possibilidades de uso.
Financiamento
Para pessoas físicas e jurídicas.
Uma casa para viver
Tem imóvel que você visita. E tem imóvel que você já imagina vivendo.
Você já entra imaginando onde vai colocar o sofá, montar o cantinho do café e receber a família no fim de semana.
Este é exatamente assim.
Localizado em uma tranquila rua sem saída, o sobrado passou por uma reforma completa e criteriosa, combinando ambientes renovados, boa distribuição dos espaços e o charme de uma casa feita para viver bem.
É um imóvel pensado para quem procura praticidade, conforto e a possibilidade de ter ainda mais espaço através de uma edícula independente.
Informações principais
O imóvel em detalhes
Um sobrado reformado com espaços bem definidos e uma edícula que amplia as possibilidades de uso.
2 dormitórios
No imóvel principal
1 suíte
Com acesso à varanda
1 dormitório independente
Na edícula
2 banheiros
Social + suíte
1 vaga
Garagem coberta
Rua sem saída
Ambiente residencial e tranquilo
IPTU isento
Condição atual do imóvel
*Área construída aproximada. A metragem do terreno deverá ser confirmada na documentação do imóvel.
Galeria
Conheça os ambientes
Fotografias reais do imóvel.
Clique em uma imagem para ampliar.
As fotografias acima correspondem aos ambientes indicados. A disposição de móveis e objetos pode ser alterada.
Distribuição dos ambientes
Espaços pensados para a vida real
Medidas informadas para facilitar a compreensão da distribuição e do potencial de cada ambiente.
Suíte principal
20,50 m²Medidas: 3,52 × 4,51 m + 2,09 × 2,21 m• Pé-direito: 2,63 m
Uma suíte confortável e bem distribuída, com banheiro privativo e acesso direto à varanda. Comporta cama queen, guarda-roupa completo e ainda oferece espaço para uma poltrona ou pequeno home office.
Dormitório 2
12,18 m²Medidas: 3,51 × 3,47 m
Amplo e arejado, com espaço real para guarda-roupa de casal.
Sala
15,70 m²Medidas: 4,46 × 3,52 m• Pé-direito: 2,43 m
Espaço confortável para sofá, televisão e mesa de jantar, pensado para receber a família e os amigos.
Cozinha reformada
11,35 m²Medidas: 3,30 × 3,44 m
Armários planejados • bancadas em granito • ponto para lava-louças • gás encanado
Uma cozinha funcional, reformada e preparada para facilitar a rotina.
Varanda
8,87 m²Medidas: 3,31 × 2,68 m
Um espaço agradável para café da manhã, descanso e momentos de convivência.
Banheiro social
3,28 m²Medidas: 2,90 × 1,13 m• Pé-direito: 2,49 m
Revestido e atualizado.
Edícula independente
Um espaço a mais. Várias possibilidades.
A edícula independente amplia as possibilidades do imóvel. Com dormitório, área de apoio e banheiro, possui acesso independente pelo quintal e pode ser utilizada de acordo com a necessidade da família.
Home office
Um espaço reservado para trabalhar.
Hóspedes
Privacidade para familiares e visitantes.
Ateliê
Um ambiente independente para projetos.
Possibilidade de renda
Pode ser avaliada para locação, conforme legislação e condições do imóvel.
Quarto da edícula: 13,47 m²
3,05 × 3,35 m + 1,54 × 2,11 m • Pé-direito 2,67 m
Edícula / lavanderia: 10,99 m²
5,26 × 2,09 m
Garagem coberta
16,18 m²
4,80 × 3,37 m
Pé-direito de 3,37 m
Mais flexibilidade
Garagem coberta e versátil
A garagem possui dimensões generosas e pé-direito de 3,37 m, oferecendo flexibilidade para diferentes tipos de veículos e usos.
SUVCaminhoneteVan de trabalhoVeículo com bagageiro
Dependendo do projeto e das necessidades do proprietário, o espaço também pode ser aproveitado como área gourmet coberta.
A compatibilidade com cada veículo deve ser avaliada presencialmente.
Reforma
Reformada para você entrar e morar.
A proposta deste imóvel é simples: reduzir a necessidade de reformas imediatas e permitir que o novo proprietário possa se mudar e começar uma nova fase com mais praticidade.
Ambientes renovados
Cozinha reformada
Banheiros atualizados
Pintura
Distribuição funcional
Área de serviço coberta
Varanda
Edícula independente
Localização
Vila Mangalot — tranquilidade dentro de São Paulo
Rua Fernandes Correia Dias, 138 — Vila Mangalot — São Paulo/SP
Rua sem saída
Ambiente residencial e tranquilo.
Localização indicada pelo endereço informado.
Abrir no Google MapsDiferencial do imóvel
IPTU isento
Uma característica que pode representar economia para o proprietário. A condição atual deve ser confirmada na documentação.
Financiamento
Seu novo imóvel pode estar mais perto do que você imagina.
Existem soluções de financiamento para pessoas físicas e jurídicas. Nossa equipe pode orientar você sobre as possibilidades disponíveis e os próximos passos.
Entrada informada
A partir de 20%
Sujeito à análise, aprovação de crédito e condições da instituição financeira. Não representa aprovação garantida ou condição definitiva.
Visite o imóvel
Gostou da casa? Venha conhecer pessoalmente.
As fotos ajudam a imaginar. Mas é visitando que você percebe os espaços, a distribuição e a sensação de estar na casa.
Contato
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Sobre a empresa
Atendimento Ímpar
A Ímpar Soluções em Reforma e Construção atua com foco em soluções para imóveis, reformas e construção, oferecendo atendimento próximo e profissional. Neste imóvel, nosso objetivo é proporcionar ao comprador acesso a informações claras, atendimento consultivo e suporte durante o processo de interesse e negociação.